Appartement 119m² à marseille-8e

BNL-SS-01
Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 5P- 119m² sur le 8ème arrondissement de Marseille, dans un environnement agréable à l'arrière du Parc Borély.

? Appartement de 5 Pièces DUPLEX et de 119 m2 , composé au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un beau séjour cuisine de plus de 44m² avec vide sur séjour donnant une impression de grandeur. Une terrasse complète ce premier niveau. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et des WC supplémentaire séparé. Pour votre confort: prestations de standing, nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés, chauffage programmable…

Cet appartement visitable, vient d'être achevé en 2024, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.

La résidence est composée de 144 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.


PRIX – 588 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter

Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR2[Coordonnées masquées] • Carte pro CPI 1310 2[Coordonnées masquées]81 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.