Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel, idéalement situé et à quelques pas de la mer ? Venez découvrez ce studio de 25m2 à Sainte-Cécile, entre Le Touquet et Hardelot, parfait pour vos moments de détente ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces. - 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. - Cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, ainsi qu'une table et des chaises pour vos repas. - Espace de vie optimisé grâce à un lit escamotable 140x200 et un grand placard dans l'entrée. - Pour votre confort : radiateurs électriques connectés, wifi collectif, baie vitrée avec volet électrique neuf. - Balcon privé avec salon de jardin, idéal pour prendre un café en toute tranquillité. En bonus, une cave privative (place de parking disponible en option) Entrée sécurisée avec digicode et aucun travaux à prévoir. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !! Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Julien Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979490117 - Boulogne-sur-mer.
Référence: à définir
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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