Avec terrasse et grand box-garage.

Aix en Provence 13100 - A moins de 10 minutes à pieds des Allées Provençales et du coeur de ville, secteur de l'Hotel 5 étoiles Renaissance . Quartier recherché et pratique pour vos déplacements.
Dans un environnement CALME, vous serez séduit par cet appartement traversant de Type 3 au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 2000 aux normes PMR ( Personnes à Mobilté Réduite ).
Aucuns travaux à prévoir. L'appartement vient d'être repeint.
Très lumineux, il est composé d'un hall, un pièce de vie avec cuisine équipée ouverte dont les baies vitrées vous donnent accès à la terrasse de 15 m2 exposée Sud / Sud-Ouest, un dégagement avec placard-dressing, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé.
L'équipement de cet appartement vous garantit confort et économie : climatisation réversible, chauffage individuel électrique avec programmation connectée ( installation en 2025 ), ouvrants en PVC double vitrage. DPE classé en B.
Cet appartement bénéficie d'un grand garage , ce qui est un véritable atout dans le secteur. A noter : ce box de 19,50 m2 a une de grande largeur.
La copropriété est bien entrenue, sans procédure en cours, les charges sont de 115 €/mois.
Prix : 419 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1719.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr