Immobilier Vente Appartement Paris-18e 55 m² - Annonce Immobilière 21694000

645 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 282 € €	108 828 € €
15 ans	4 554 € €	174 754 € €
20 ans	3 701 € €	243 262 € €
25 ans	3 222 € €	321 632 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

55 m²

4 pièces

Beuve-Méry Immobilier

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En plein coeur de Montmartre, à 100m de la place des Abbesses, venez découvrir ce bien rare à la vente. Ce local de 55m² (49m² loi carrez et 18m² de souplex pondéré à 30%) au rez-de-chaussée d'un immeuble situé 3 cité de la Mairie, aménagé en appartement, est à usage commerciale ou d'habitation (commercialité de 1970). Entièrement à rénover, il possède néanmoins de nombreux atouts : deux entrées distinctes, une accessible directement par la rue et la seconde par les parties communes de l'immeuble, il est lumineux de part sa belle hauteur sous plafond et ses grands ouvrants exposés ouest donnant sur la cité de la mairie. Le bien est traversant, et donne sur une petite cour discrète au sein de l'immeuble. Il se compose d'une grande pièce principale et son escalier donnant accès à un souplex de plus de 17m² et non compris dans la surface carrez et équipé d'un wc, d'un point d'eau et d'un radiateur. Le reste du local se compose de trois autres pièces dont une ancienne cuisine, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les grands murs en pierre de Paris et les poutres lui donnent beaucoup de cachet. Bien idéal pour investisseurs ou particuliers cherchant un bien atypique à façonner celons leurs désirs, en plein coeur de Montmartre. Nous contacter pour plus de renseignement ou pour le visiter. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Jerémie DELVIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29.
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Local / appartement 49m² + 18m² en souplex place des abbesses

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Local / appartement 49m² + 18m² en souplex place des abbesses

645 000 €