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  1. France
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  4. > Vente Appartement 97 m² Marseille-8e 13008

Appartement 3/4 pièces 97m². marseille 8ème

— Marseille-8e 13008 —
468 000 €
Financer ce bien à partir de 2 338 €/mois  
97 m²
4 pièces
ascenseur
Square Habitat Marseille Prado Littoral

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Appartement à MARSEILLE-8E
1/1
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A vendre en exclusivité appartement T 3/4 situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Surface au sol totale : 115,55 m² Cet appartement traversant situé au sixième étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose : salon - salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, salle de bains, toilettes, loggie vue Notre-Dame de la Garde, balcon, une cave et une chambre de bonne de 7,04m² complètent ce bien. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Porte blindée, immeuble avec la fibre, ascenseur et vidéosurveillance. Proche des commerces, écoles et transports en commun, tunnel Prado Sud, services....... A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Voir plus

Référence: 28452
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1492 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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Date du DPE : 17/03/2025
Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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