Appartement 90m² à aix-en-provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ sur Aix-en-Provence, à seulement 10min à pied du centre-ville, dans une petite copropriété intimiste, fermée et très bien entretenue de seulement 9 lots, cet appartement T4 traversant offrant de beaux volumes, d'une superficie de 90m² avec une superbe vue dégagée depuis sa terrasse et son séjour, orientés Sud.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée d'une superficie d'environ 35m², espace nuit isolé orienté Nord comprenant 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale d'environ 18m² avec salle de bains avec baignoire balnéo/WC et dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une terrasse ensoleillée d'environ 6m² ainsi qu'une grande cave carrelée avec fenêtres et électricité d'environ 20m² complètent ce bien. Possibilité de stationner un véhicule dans la résidence, sécurisée par une barrière, et arrêt de bus en face.

Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence en sus (21.000€).

Charges de copropriété : environ 290€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et entretien des communs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Contactez Clara CHAULIAT au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr