Exclusivité L?agence NEYRAUD IMMOBILIER vous propose cette Villa de type 7 de 230 m2 habitable sur 2 niveaux élevée sur un parc De 3 000 m2 classé zone UB offrant des opportunités. Le Plus une PISCINE.Terrasse plein sud de 40 m2Au calme dans un quartier très résidentiel, proche Bourg et 5 minutes de l?autorouteConstruction d?architecte de 1975 entièrement rénovée en 2019La maison se compose de plain pied d?une belle entrée ouvrante sur un vaste séjour de 65 m2 avec cheminée et plafond cathédrale. une cuisine fermée équipée.Un coin nuit composé de 1chambreet une salle de bains.Au demi niveau une très grande chambre parents avec mezzanine.Au 1er 3 belles chambres et une salle de bains et une coursive en mezzanine pour un bureau ou coin lecture.Au sous sol semi enterré une pièce rangement chauffée, une chaufferie et une belle cave en partie voûtée.2 garages motorisés.Les PLUS Maison soignéeRénovation importante 2019 :toiture, isolation, huisseries, système chauffageMaison cossue Piscine dans un beau parc.Les améliorations à prévoir :Finitions portail et mur d?enceinte, clôtures salle de bains?Visites sur rdv Pierre NEYRAUD [Coordonnées masquées]Honoraires charge vendeur
Référence: AG883-4017
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à montagnat
650 000 €
