Le touquet : 3 pièces / 2 balcons / parking

Le Touquet : situé le long de la canche à proximité du Grand Hotel et à 15 mns à pied du centre ville cet appartement à la décoration bohême chic bénéficie d'un plan rationnel et optimisé :
L' entrée avec vestiaire s'ouvre sur l'espace de vie (cuisine US, séjour / salon) donnant sur un 1er balcon exposé plein Sud
Une cabine indépendante avec fenêtres et placards de rangement accueille 2 lits superposés (qui pourraient être remplacés par un couchage 2 personnes
de l'entrée on accède à un couloir de dégagement qui dessert une salle de douche avec WC, une salle de bains
et une chambre parentale avec placard et coin bureau donnant sur un 2eme balcon exposé plein sud également et bénéficiant d'une vue sur le parc et l'hippodrome.
Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré.
Sur le plan technique :
huisseries bois double vitrage
immeuble équipé d'un ascenseur
immeuble raccordé au Tout à l'égout
Les équipements propres à la résidence :
Laverie en rez de chaussée, vestiaire et WC communs
Piscine couverte et chauffée toute l'année
Terrain de tennis
Boulodrome
Parking
Situation géographique :
A 100 mêtres du parc équestre
A 650 metres de l'hippodrome
A 800 m du centre équestre
A 550 m du tennis club du Touquet
et à 1km400 de la rue St Jean
A 1km800 de la plage
A NOTER :
Les charges de copropriété comprennent outre les charges communes traditionnelles (entretien, électricité des parties communes, électricité et chauffage de la piscine, entretien des espaces verts etc...) une provision pour le chauffage l'électricité et l'eau de l'appartement. Des décompteurs permettent chaque année une régularisation des charges en fonction de la consommation de chaque appartement.
Cet appartement a fait l'objet d'un revenu annuel en 2024 (en location saisonnière) d'environ 32 000 €.
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