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  1. France
  2. > Val-de-Marne
  3. > Vitry-Sur-Seine
  4. > Vente Maison 61 m² Vitry-Sur-Seine 94400

Maison 5 pièces divisée en 2 appartements - cour et cave

— Vitry-Sur-Seine 94400 —
255 000 €
Financer ce bien à partir de 1 274 €/mois  
61 m²
5 pièces
Cabinet Favreau Vitry Gare

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Maison à VITRY-SUR-SEINE
1/1
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Le Cabinet Favreau vous propose une maison divisée en 2 appartements indépendants. Un 3 pièces vide d'occupant et un 2 pièces loué. Elle se trouve à moins de 5min à pied de la place du marché et 8 min du Tram 9. Sur cour, un 3 pièces en duplex de 43m² environ comprenant une entrée avec cuisine, salle d'eau et WC, un séjour, et deux chambres dont une sous-combles, possibilité de faire un grand 2p. En rez-de-chaussée avec entrée indépendante, un 2 pièces d'environ 34m² loué actuellement qui vous permettra d'avoir un complément de revenu, ou vous aurez à terme la possibilité de rassembler les 2 lots en réouvrant l'escalier pour retrouver une maison de ville de plus de 75m² au sol. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !
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Référence: 25-007
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 24/04/2023
Coûts annuels estimés : 560 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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