Appartement t3 de 69 m2 + extérieur de 13 m2

Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces et du futur tramway à 600m. Votre appartement de 69 m2 comprend une pièce de vie de 30 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 13 m2 exposé sud ouest. Il offre également 2 chambres dont une chambre parentale de 12m2, une salle de bain avec wc séparé pour votre confort et un cellier complète le bien. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 269 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Deux places de parking en sous-sol en sus 36 200 euros Frais de notaire à 7 737 euros au lieu de 24 760 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter : Début 2026 Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.