Appartement 89m² à bidart

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : de découvrir ce bel appartement de 89 m², doté du charme d'une maison. Situé dans une copropriété intimiste de 6 habitations, nichée au calme entre plage et montagne.

Vous aimerez :
o sa terrasse en L de 38 m², couverte et entièrement vitrée véritable pièce de vie
o sa cuisine équipée facile à vivre.
o ses 2 spacieuses chambres, ainsi qu'une 3ème chambre avec dressing en mezzanine.
o sa salle de bain. chaleureuse et des 2 WC,
o une climatisation réversible nouvellement installée pour un confort optimal
o la possibilité d'installer un poêle à bois
o son exposition Est / Ouest traversant pour une luminosité naturelle toute la journée
o et ses 2 places de stationnement possible sur un extérieur d'environ 50 m²

Idéalement situé, proche des commerces, écoles et plages, ce bien allie tranquillité et praticité.

Vivre entre mer et montagne, à deux pas de tout, ça vous tente ?
Contactez-moi et parlons de votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75¤ par mois (soit 2025 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 2025 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946265)