Appartement 39m² à montpellier

Iad France - Maël Chartier vous propose : Charmant appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 5 appartements.

Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos meubles et vos valises.

Traversant, la chambre située à l'arrière de l'immeuble donnant sur la cour privée et orientée à l'est. Le salon est situé côté rue orienté à l'ouest. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon filant.

Toutes les combles de l'immeuble ont été isolées (30 cm d'épaisseur).

L'appartement n'a jamais été habité depuis les rénovations.

Il bénéficie d'un emplacement très stratégique, à 100 mètres au bout de la rue l'entrée de la gare Saint-Roch et proche des commerces de première nécessité.

La rue est partiellement piétonne et à sens unique, ce qui limite drastiquement la circulation des véhicules et le bruit.

Est vendu avec l'appartement une cave privative de 6 m² en sous-sol, donnant accès à un espace de stationnement pour vélos commun.

Pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192234 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 6766 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 850586959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946186)