Appartement 42m² à villaz

Iad France - Christelle Springer vous propose:
APPARTEMENT T2 - JARDIN - AU CALME - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - GARAGE - CAVE

Belle opportunité à Villaz ! Dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 42 m² en rez-de-jardin. Il dispose d'une belle terrasse couverte exposée Sud / Ouest et d'un jardin privatif d'environ 60 m².

Situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété de 2020, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent le bien.
Stationnement libre au sein de la résidence.

Les atouts de cet appartement :

-Un espace extérieur privilégié avec terrasse et jardin privatif
-Une belle luminosité
-Une résidence moderne et récente

A visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 111.
Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946133)