Appartement 173m² à concarneau

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : IMMEUBLE AU COEUR DE LA VILLE CLOSE DE CONCARNEAU !

Superbe emplacement pour ce magnifique immeuble rénové d'une surface totale de 173 m².
Le bâtiment se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée un commerce de restauration de 80 m² aux normes, il est actuellement exploité par le propriétaire, sa rénovation date de 2018 et il offre une pièce d'accueil, une cuisine entièrement équipée, une salle cosy, deux réserves, deux WC.
L'intérieur du bâtiment présente des espaces offrant une grande liberté pour la création de différents aménagements. Chaque détail a été pensé pour allier la modernité et le charme de l'ancien, offrant un cadre unique et chaleureux.
À l'étage deux appartements actuellement loués en bail meublé offrent un très bon revenu locatif.
Le premier logement en duplex de type TROIS de 55 m² et le second en duplex de type DEUX de 38 m². Ces deux appartements dégagent un charme authentique et il n'y aucun travaux à prévoir !
Idéal pour un projet Commercial ou pour un Investissement locatif avec un taux de rentabilité intéressant.
Vous recherchez un bâtiment rénové avec un fort potentiel à Concarneau ?
Ne cherchez plus, je vous ai déniché la perle rare qui saura vous séduire avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement de premier choix dans la charmante ville close de Concarneau.
Ne manquez surtout pas cette opportunité rare d'acquérir avant la saison un bâtiment exceptionnel à Concarneau. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946054)