Maison 108m² à pau

Iad France - Sandra Morales vous propose : Un cocon à façonner dans un cadre recherché !

Nichée dans le quartier prisé de l'hippodrome, cette maison de 108 m² ( 120 m² au sol) n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Un intérieur chaleureux, des volumes agréables et une belle ouverture vers l'extérieur... Vous avez là le parfait terrain de jeu pour créer votre chez-vous.

Un intérieur où il fait bon vivre :
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante : un salon-séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois scandinave, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ? Elle reste à imaginer selon vos envies ! Un WC indépendant au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité.
À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace de nuit confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Un extérieur pensé pour les beaux jours :
Aux premiers rayons du soleil, profitez d'une terrasse carrelée avec store banne électrique, parfaite pour les repas en famille. La piscine au sel (liner encore sous garantie) vous attend pour des après-midi détente. Et pour compléter le tout : garage motorisé, carport et un joli terrain clos de 379 m².
Cerise sur le gâteau : une vue sur la chaîne des Pyrénées, un cadre enchanteur au quotidien.

Une maison qui ne demande qu'à être sublimée, dans un secteur où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, même sur mes mandats exclusifs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946040)