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La Francilienne De Peinture (SARL)
à Paris-19e
Assur 75
à Paris-19e
  1. France
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  4. > Vente Appartement 38 m² Paris-19e 75019

2 pièces en dernier etage avec balcon filant

— Paris-19e 75019 —
345 000 €
Financer ce bien à partir de 1 742 €/mois  
38 m²
2 pièces
L'adresse Du Canal

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Appartement à PARIS-19E
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CANAL DE L'OURCQ - coup de coeur ! Rue de Rouen, au coeur d'un quartier en pleine mutation, vivant et populaire, à deux pas du Canal de l'Ourcq, métro Riquet, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5ème et DERNIER ETAGE, un joli appartement mesurant 37,91m2 Carrez et 41,65m2 au sol , avec balcon filant de 3,74m2), vue plein ciel ! Agencement en étoile optimisé : une petite entrée dessert le salon et la chambre attenante, ainsi que la cuisine et la salle d'eau/WC. Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est, sans AUCUN VIS-A-VIS ! Copropriété bien entretenue, racks à vélo dans la cour, salle de yoga au rdc... Coup de coeur assuré ! Rentabilité de 4,1% ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.
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Référence: 3063B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 31/01/2025
Coûts annuels estimés : 970 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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