Immobilier Vente Maison Lesparre-Medoc 119 m² - Annonce Immobilière 21688733

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Emmanuel RICHE

à Saint-Laurent-Medoc

Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Médoc Rapide Services SAS

à Naujac-Sur-Mer

159 574 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 554 €	26 924 €
15 ans	1 127 €	43 234 €
20 ans	916 €	60 183 €
25 ans	797 €	79 572 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

119 m² / 450 m²

6 pièces

Regm

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Maison individuelle R+1, 4 Chambres, 2 salles d'eau de 120m2. Parcelle de 500m2.
Très bonne situation entre centre-ville, écoles et activités sportives et culturelles.
Séjour et cuisine séparée d'environ 50m2. Chambre avec salle d'eau en rez de jardin. 3 cahmbres et une salle d'eau à l'étage. Grande terrasse extérieure avec BBQ et 2 cabanons bois pour stockage ou usages divers.
Des travaux de rénovation ont été arrêté en cours. Un devis a été fait pour terminer de 10.000€, avec remise à neuf totale des 2 salles d'eau. Sols et tapisseries à l'étage complet.
Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville,
idéalement situé proche d'un regroupement scolaire de la maternelle au lycée,
et d'un grand parc sportif avec de nombreuses activités sportives représentées.
Piscine municipale, et centre omnisport à proximité directe. Commerces, supermarchés, gare, clinique, cinéma et bibliothèque. Tous besoins dans un rayon de 15mns à pied maximum.
Excellente affaire à saisir rapidement.
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Référence: 6331
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 4 chambres, proches écoles, collège et lycée

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159 574 €