Estaque - Marseille 16
Maison T5/6 de 98 m2, en R+2, avec 83 m2 de Dépendances, Terrasses, Jardin, Garage de 29 m2 et Vue MER sur une Parcelle de 480 m2.
Datant des années 20, cette jolie maison indépendante est actuellement divisée en 2 appartements autonomes. Elle propose, au rez-de-chaussée, un T2 de 35m2 environ avec sa terrasse de 34 m2. A rénover entièrement, il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
L'étage propose, quant à lui, un T3/4 en duplex, de 63 m2, à rénover également et accessible par un escalier extérieur. Il offre, au 1er niveau, un séjour avec cuisine ouverte , et à l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une belle terrasse de 26 m2 offre une magnifique vue panoramique sur la Mer. Une cave en sous-sol de 15 m2 complète la bâtisse.
Sur la parcelle, la maison bénéficie d'un garage double de 29 m2 en dessous duquel se trouve un atelier de 36 m2. Enfin, 2 dépendances cadastrées de 27 m2 et 20 m2, en très mauvais état, ayant leur propre entrée indépendante, offrent un beau potentiel locatif.
Autres prestations: Fenêtres en simple vitrage, volets bois, chauffage individuel par chaudière fioul, tout à l'égout, pas de mitoyenneté.
Contact: Mme FERRATO [Coordonnées masquées]
Maison T5/6 de 98 m2, en R+2, avec 83 m2 de Dépendances, Terrasses, Jardin, Garage de 29 m2 et Vue MER sur une Parcelle de 480 m2.
Datant des années 20, cette jolie maison indépendante est actuellement divisée en 2 appartements autonomes. Elle propose, au rez-de-chaussée, un T2 de 35m2 environ avec sa terrasse de 34 m2. A rénover entièrement, il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
L'étage propose, quant à lui, un T3/4 en duplex, de 63 m2, à rénover également et accessible par un escalier extérieur. Il offre, au 1er niveau, un séjour avec cuisine ouverte , et à l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une belle terrasse de 26 m2 offre une magnifique vue panoramique sur la Mer. Une cave en sous-sol de 15 m2 complète la bâtisse.
Sur la parcelle, la maison bénéficie d'un garage double de 29 m2 en dessous duquel se trouve un atelier de 36 m2. Enfin, 2 dépendances cadastrées de 27 m2 et 20 m2, en très mauvais état, ayant leur propre entrée indépendante, offrent un beau potentiel locatif.
Autres prestations: Fenêtres en simple vitrage, volets bois, chauffage individuel par chaudière fioul, tout à l'égout, pas de mitoyenneté.
Contact: Mme FERRATO [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €