Immobilier Vente Commerce Saint-Maur-Des-Fosses 125 m²

375 800 €

Financer ce bien à partir de 1 877 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 660 €	63 407 €
15 ans	2 653 €	101 818 €
20 ans	2 156 €	141 733 €
25 ans	1 877 €	187 394 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

125 m²

5 pièces

Agence Foch Immobilier

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exposio_131706402 - Commerce à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

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L'AGENCE FOCH vous propose en viager occupé, bel appartement en duplex de 125m2 idéalement situé dans le quartier de la Mairie, composé d'une entrée avec placard et cellier, séjour de 40 m2 donnant sur balcons, cuisine dînatoire séparée, une chambre donnant sur balcon, salle d'eau, toilettes séparés. À l'étage mezzanine avec placards aménagés sous pente, une chambre donnant sur balcon/terrasse, salle de bains avec toilettes, dressing.
3 caves et un box double complète ce bien. Commerces à moins de 5 minutes à pieds, RER A Le Parc de Saint Maur à 6/7 minutes à pieds. Valeur vénale du bien: 800 000 ¤, bouquet 375 800 ¤, rente mensuelle 1505 ¤. RARE SUR SECTEUR.

Référence: 1102
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an