Immobilier Vente Maison Nice 325 m² - Annonce Immobilière 21687733

2 190 000 €

Financer ce bien à partir de 10 940 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	21 329 €	369 510 €
15 ans	15 463 €	593 351 €
20 ans	12 566 €	825 958 €
25 ans	10 940 €	1 092 054 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

325 m²

10 pièces

Côte D'azur Sotheby's Int. Realty

Nos partenaires locaux

Votre parquetteur

Votre spécialiste en rénovation et pose de parquet depuis 1954 sur Nice

0493880748 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre assureur

Pour baisser le coût de votre assurance crédit en un appel Spécialiste Mutuelle santé ,(IJ)assurer ses revenus, PER

06 20 77 43 46 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiserie

Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.

06 09 52 37 56 ou cliquez-ici

Votre expert en patrimoine

Analyse et optimisation de votre patrimoine avec solutions de courtage, pour un accompagnement sur mesure et durable.

0660369657 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Professionnel tout corps d'état vous accompagne dans tous vos projets de la rénovation de A à Z .Contactez nous au

06 13 41 04 18 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

SARL Mathéo Chauvel, Peintre Professionnel. Embellissez et valorisez votre bien en toute confiance !

07 85 92 28 37 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/18

Afficher les 18 photos

Exclusivité : Au cœur du bas Cimiez à Nice, à seulement quelques pas du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités, venez découvrir à la vente une magnifique villa Belle Époque signée par l’architecte Richard Laugier. Véritable référence de la période italianisante des années 20, cette propriété de 1927 au style unique et exceptionnel vous charmera par ses détails architecturaux (balustres Médicis, grandes ouvertures carrées, arcs de plein cintre), sa très belle luminosité, ses vues dégagées avec aperçu mer, et surtout ses vastes volumes, avec une surface de 325 m² Carrez et de nombreux espaces complémentaires. Après un rafraîchissement, vous profiterez d’une villa exceptionnelle élevée sur trois niveaux, avec séjour, salle à manger, bureau, bow-window, cuisine indépendante, 6 chambres, 4 bains et de nombreuses annexes (caves, buanderie, chaufferie, etc.) En bonus : de spectaculaires combles surélevés de 110 m² totalement exploitables, avec fenêtres et vue mer. Pour compléter l’ensemble : de beaux extérieurs avec des terrasses en mosaïques, des oliviers, des arbres fruitiers, et un grand garage pour plusieurs véhicules. Un bien exceptionnel, rare à la vente, en exclusivité chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Référence: 507

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 367 € - 5 909 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Voir aussi : maisons avec vue sur mer nice maisons avec cuisine indépendante nice maisons avec garage nice maisons Cimiez nice maisons à nice annonces immobilières à Nice

Exclusivité - villa belle époque à cimiez, nice : élégance historique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Exclusivité - villa belle époque à cimiez, nice : élégance historique

2 190 000 €