Immobilier Vente Appartement Cannes 263 m² - Annonce Immobilière 21687599

3 300 000 €

Financer ce bien à partir de 16 485 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	32 140 € €	556 796 € €
15 ans	23 301 € €	894 091 € €
20 ans	18 936 € €	1 244 594 € €
25 ans	16 485 € €	1 645 561 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

263 m²

9 pièces

Agence Marclé

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Dans un immeuble de caractère, sur la rue la plus emblématique et commerçante de l’hypercentre cannois, nous vous proposons un étage complet d’une surface de 265 m² de bureaux d’exception, vendus libres.

Ces locaux, uniques sur le marché, offrent des prestations haut de gamme : belle hauteur sous plafond, accès privatif par un large ascenseur (aucune marche), deux balcons avec vue mer latérale, orientation sud et un aménagement de qualité.

Prêt à l’emploi pour une enseigne de luxe, un cabinet médical, une banque privée, un cabinet d’avocats, des notaires ou toute profession libérale.

Plusieurs parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de transformation en un vaste appartement d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: AP6197

GES

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 270 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Cannes – bureaux d’exception – emplacement de prestige

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3 300 000 €