EXCLUSIF: à quelques pas des commodités, du centre ville et du bord de mer, vous serez immédiatement séduits par la vue mer et les volumes de ce bien rare sur le marché. En deuxième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue au nom évocateur 'le Panorama', il se compose d'un hall avec placards, séjour lumineux, salon, 3 chambres spacieuses, SDE, WC. Le salon (qui peut être transformé en 4e chambre) et le séjour s'ouvrent sur une vaste terrasse de 14 m2 à la vue mer imprenable pour buller au soleil ou recevoir famille ou amis. La cuisine indépendante exposée ouest profite d'un balcon à la vue panoramique mer et jardin. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien à l'agencement fonctionnel et à l'emplacement de qualité. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Opportunité unique: une visite s'impose...
Référence: 1719
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1824 €.
Honoraires d'agence de 6.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Vue mer panoramique, fort potentiel, exceptionnel t5 traversant en dernier étage avec parking et cave
435 000 €
