Anthony SENTOU et le réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous proposent :
Située au cœur du village, maison en pierres comprenant un séjour de 30m2 environ avec poêle à bois, une cuisine séparée de 12 m2, une salle de bains, un salon de 26m2 environ avec poêle à bois donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et WC séparé.
Au premier étage, vous profiterez de 3 grandes chambres de 12, 13 et 16 m2. Au second étage, un espace pouvant servir de bureau et une chambre de 9 m2 !
Le plus de cet ensemble, une seconde maison à rénover entièrement pouvant laisser l'opportunité de faire du revenu locatif ou recevoir votre famille en toute autonomie ou encore accueillir pour chambres d'hôtes, gîte etc...
Cette seconde maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 15m2 avec pièce de 11m2 supplémentaire, une chambre de 11m2 avec une douche. A l'étage deux chambres de 12 et 16m2 environ !
A l'extérieur, profitez de la quiétude des lieux avec jardin donnant vu sur la campagne, une piscine avec un dôme et un puits fonctionnel.
A deux pas des commerces, à 10 mns des supermarchés, Gares SNCF et à 1h de Bordeaux, 45 minutes de LIBOURNE et 15 minutes de COUTRAS.
Contactez Anthony SENTOU au : [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24[Coordonnées masquées]00735 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Située au cœur du village, maison en pierres comprenant un séjour de 30m2 environ avec poêle à bois, une cuisine séparée de 12 m2, une salle de bains, un salon de 26m2 environ avec poêle à bois donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et WC séparé.
Au premier étage, vous profiterez de 3 grandes chambres de 12, 13 et 16 m2. Au second étage, un espace pouvant servir de bureau et une chambre de 9 m2 !
Le plus de cet ensemble, une seconde maison à rénover entièrement pouvant laisser l'opportunité de faire du revenu locatif ou recevoir votre famille en toute autonomie ou encore accueillir pour chambres d'hôtes, gîte etc...
Cette seconde maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 15m2 avec pièce de 11m2 supplémentaire, une chambre de 11m2 avec une douche. A l'étage deux chambres de 12 et 16m2 environ !
A l'extérieur, profitez de la quiétude des lieux avec jardin donnant vu sur la campagne, une piscine avec un dôme et un puits fonctionnel.
A deux pas des commerces, à 10 mns des supermarchés, Gares SNCF et à 1h de Bordeaux, 45 minutes de LIBOURNE et 15 minutes de COUTRAS.
Contactez Anthony SENTOU au : [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24[Coordonnées masquées]00735 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Ensemble de deux maisons de village
199 000 €
