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Immeuble à vendre bergerac (24) 2 appartement t2
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
Bergerac centre immeuble composé de 2 appartements T2
Situé en plein cœur de Bergerac, cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement locatif.
Composé de deux appartements T2 actuellement loués, il offre une surface habitable totale de 83,64 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 35 m² équipé de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. Loué 5 640 € annuels.
1er étage : Appartement T2 de 48,64 m², équipé d’une chaudière et également d’un système de climatisation réversible. Loué 6 000 € annuels.
Caractéristiques principales :
• Revenus locatifs annuels totaux : 11 640 €.
• Climatisation réversible dans les deux appartements pour un confort optimal.
• Proximité immédiate des commerces, idéalement situé pour les locataires.
Cet immeuble bien entretenu est une opportunité rare dans une localisation recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897593
Situé en plein cœur de Bergerac, cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement locatif.
Composé de deux appartements T2 actuellement loués, il offre une surface habitable totale de 83,64 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 35 m² équipé de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. Loué 5 640 € annuels.
1er étage : Appartement T2 de 48,64 m², équipé d’une chaudière et également d’un système de climatisation réversible. Loué 6 000 € annuels.
Caractéristiques principales :
• Revenus locatifs annuels totaux : 11 640 €.
• Climatisation réversible dans les deux appartements pour un confort optimal.
• Proximité immédiate des commerces, idéalement situé pour les locataires.
Cet immeuble bien entretenu est une opportunité rare dans une localisation recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897593
Référence: 340931209694
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre bergerac (24) 2 appartement t2
139 900 €