Appartement

BAYONNERESPLANDYAPPARTEMENT T32ème ÉTAGE64 M² 2 CHAMBRESTERRASSEJARDIN1 PLACE PARKING EN SOUS-SOLASCENSEUR

5 T3 et 6 T4 de 60 à 102 m² sont à la vente

Miguel Treal Efficity Immobilier, vous présente une résidence intimiste de 11 logements située quartier Resplandy, sur les rives de l'Adour. Un projet moderne idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Entre montagne et océan, Bayonne, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie unique.
Traversée par l'Adour et la Nive, elle est l'une des perles du Pays Basque, reconnaissable à ses maisons à colombages, ses remparts, sa citadelle et sa majestueuse cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Un écrin d'élégance et de bien-être
« Lilura de l'Adour » est une résidence à l'architecture raffinée, parfaitement intégrée dans l'environnement de Bayonne. Conçue pour votre bien-être, elle allie respect de l'environnement et qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à 5 min à pied des Halles du Petit Bayonne.

Description détaillée
2ème étage
Surface: 64,14 m²
Séjour lumineux de 28 m²
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Chambre 1 de 11,75 m²
Chambre 2 de 10,87 m²
Salle d'eau de 3 m²
Wc séparé

Extérieurs et commodités
Terrasse de 50 m²
Jardin de 50 m²
1 place de parking sécurisé en sous-sol compris dans le prix. Accessible par ascenseur
Local vélos

Confort et équipements
Normes RT 2012
Cuisine équipée avec réfrigérateur congélateur (classe A), plaque vitrocéramique encastrée 3 feux, hotte aspirante intégrée
Salle d'eau équipée avec sèche-serviette électrique, lave-linge (classe A)
Eau chaude et chauffage par chaudière gaz à ventouse + plancher chauffant dans chaque pièce
VMC contrôlée hygroréglable pour un confort optimal
Menuiseries extérieures PVC ou aluminium avec double vitrage isolant
Volets roulants électriques en PVC ou battants en aluminium/bois
Carrelage 60x60 cm de très bonne qualité

Sécurité et commodités
Vidéophone et alarme individuelle avec détecteur de mouvement
Parking sécurisé

Environnement
Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et pharmacies
Accès rapide aux transports et axes routiers
Avenue du Capitaine Resplandy

Pour plus d'informations, contactez Miguel Treal au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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