Name: T2 traversant de 58m² dans belle résidence à 3km de cannes - parking box/terrasse/balcon/piscine/sauna/cave
SKU: DOM14026
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 908 €	49 950 €
15 ans	2 120 €	82 586 €
20 ans	1 731 €	116 442 €
25 ans	1 510 €	153 917 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

2 pièces

Liberkeys

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Votre artisan fermetures

De vos Fenêtres & Portes, jusqu'au Volets et Stores en passant par vos Porte de garage, Pergola et Vérandas! Contact au:

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En exclusivité, Liberkeys vous présente un appartement 2 pièces, entièrement meublé, de 58m² situé au 2ème étage sur 3, d'une belle résidence standing appelée "VILLA LOREDANE".

L'appartement traversant est très lumineux et offre un cadre de vie agréable dans un grand salon de 22m² avec une belle hauteur sous plafond (2,55m) et une vue mer sans vis-à-vis.

La chambre dispose de nombreux placards, d'un balcon de 7m² et d'une salle de bain très spacieuse.

Un grand box fermé est localisé au niveau -1 et une grande cave (6m²) est située au RDC. Les parkings sont munis de caméras de sécurité.

La piscine est munie de nombreux vestiaires, douches et toilettes ainsi que de 2 saunas.

Localisé à seulement 3km (12mn) du centre de Cannes, cet appartement représente un excellent investissement pour la location saisonnière.

Charges trimestrielles : 615€
Taxe foncière : 1.200€

Informations utiles :
- Isolation : Toutes les fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage (double-vitrage doublé côté rue)
- Stores et volets électriques dans le salon
- Seulement 2 appartements par étage
- Beaucoup d'espaces verts dans la copropriété
- Electricité aux normes
- Cave de 6m²

Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez-moi pour plus d'informations. Référence annonce : DOM14026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: DOM14026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 205 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2024

Coûts annuels estimés : 400 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an