Immobilier Vente Appartement Hyeres 128 m² - Annonce Immobilière 21685261

795 000 €

Financer ce bien à partir de 3 971 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 743 €	134 137 €
15 ans	5 613 €	215 395 €
20 ans	4 562 €	299 834 €
25 ans	3 971 €	396 431 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

128 m²

4 pièces

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Magnifique appartement traversant en Toit Terrasse – Type 4 – 128,80 m² + Terrasse de 61 m² – Vue Mer Exceptionnelle

Découvrez ce somptueux appartement traversant de type 4, situé dans un cadre prisé, offrant une vue mer imprenable et un confort exceptionnel. Avec ses 128,80 m² de surface habitable et une terrasse de 61 m², cet appartement vous propose un cadre de vie à la fois moderne et raffiné.

Caractéristiques principales :

Superficie : 128,80 m²
Terrasse : 61 m², véritable prolongement de votre espace de vie
Type 4 : 3 chambres avec chacune leur salle de bains, un grand séjour lumineux, cuisine ouverte
Vue Mer : panoramique et dégagée
Qualité Architecturale et Confort
L'architecture de cet appartement est pensée pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace est optimisé, permettant une circulation fluide et un maximum de luminosité naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux nobles et des équipements modernes, garantissant un confort de vie optimal.

Qualité de Construction
Construit selon les dernières normes, cet appartement bénéficie d’une isolation thermique et acoustique de premier ordre, garantissant une tranquillité et une efficacité énergétique exceptionnelle. Le choix des matériaux et des techniques de construction assurent une pérennité et une performance à long terme.

Terrasse – Un Espace Privé Exceptionnel
La terrasse de 61 m² est un véritable atout, un lieu idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la mer. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, ou simplement vous relaxer en profitant de la vue exceptionnelle sur l’horizon.

Emplacement Idéal. Des stationnements pourront compléter ce bien.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre une proximité avec les commodités tout en étant un véritable havre de paix, où vous pourrez savourer chaque instant en toute tranquillité.

Visuel non contractuel.
Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 22-C401-SENSOR-MEA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 135 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an