430 000 €
176 m² / 5 000 m²
4 pièces
VUE - CALME - VOLUMES. A Verfeil, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en avant-première cette ferme rénovée en 2022 développant 176 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 5000 m². Elle vous séduira par ses espaces de vie de plus de 80 m², qui conservent de nombreux éléments anciens (murs en briques et pierres, poutres apparentes). La cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle, est complétée par un cellier-buanderie de plus de 20 m² carrelé et isolé. La maison offre également deux espaces nuits avec de vastes chambres, deux en plain-pied et une suite à l'étage. Un garage-atelier carrelé et isolé de plus de 20 m² ainsi que des combles complètent l'ensemble tout en offrant encore des possibilités d'évolution. La parcelle, quasiment plate, est entièrement clôturée et offre une vue dominante sur le village et les Pyrénées. Situé au bout d'une impasse, ce bien bénéficie du calme de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.82 % TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Verfeil
430 000 €
