Immobilier Vente Maison Clamart 123 m² - Annonce Immobilière 21684956

620 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 038 € €	104 610 € €
15 ans	4 378 € €	167 981 € €
20 ans	3 558 € €	233 833 € €
25 ans	3 097 € €	309 166 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

123 m² / 133 m²

5 pièces

Gti 92

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Dans le secteur Paul Padé, à 10 min à pied du T6 station 'Division Leclerc', des écoles et des commerces, vous trouverez une charmante maison des années 30 de 86m2 (123m2 de surface habitable ) comprenant une pièce de vie avec de belles ouvertures exposées S/E - une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse intimiste suivi d'un espace bureau et d'un wc ind.
A l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements sous pente, une chambre avec un double velux et une salle de douche et son toilettes, une terrasse complète cette étage donnant une vue agréable sur Paris.
En contre-bas, vous disposez d'une pièce faisant office de rangement suivi d'une chambre - une salle de bain - un espace buanderie avec un wc, une autre chambre en contre-bas de style japonais avec un espace ouvert idéal pour seconde pièce de vie ( actuellement elle fait office d'espace bibliothèque et piano ) suivi à l'étage d'un second bureau qui donne accès à sa terrasse principale.
Un GARAGE pour stationner un véhicule est sur le côté de la maison avec un accès sur l'entrée de la maison et aussi sur les pièces en contre-bas.
Maison entièrement repensée et opimisée!
Pour toutes question, merci de contacter Amélie joignable au [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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