Novea Immobilier vous présente un terrain constructible de 785,52m2 à la vente sur la commune de QUINCIEUX offrant un accès direct à Lyon .
La proximité des transports en commun, notamment le bus et la gare, facilite les déplacements au quotidien.
À proximité du centre, de toute commodité (École, commerces... ) et de la gare de Quincieux (à 26 min Lyon Perrache).
Je vous invite à nous contacter afin de découvrir ce magnifique projet dont un premier permis a été déposé et autorisé mais dont il faudra y apporter des modificatifs et démarches à effectuer.
En limite de propriété, une simulation a été pensée de construire une maison de plus de 165m2 présentant un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 55m2 éclairé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 20m2 et le jardin où vous pouvez y installer une piscine.
Le coin nuit serait, par exemple, de 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 et de deux chambres de 15m2 chacune accédant à une salle de bain spacieuse de 10m2.
Des rangements ont été imaginés à l'entrée, un cellier au niveau de la cuisine et un espace buanderie pour rendre ce projet parfait pour un quotidien bien organisé.
Vous le constaterez, sur les photos et vidéo de présentation disponible sur demande, cette future maison est parfaite pour une vie de famille avec ces espaces extérieurs.
Quelles caractéristiques sont à prendre en compte pour bien évaluer ce projet :
- La parcelle à vendre et non divisible
- Le projet est libre constructeur
- La maison sera de plain pied et respectera l'intimité des voisins
- Modificatifs à obtenir( contenance de l'assiette, accessibilité au Nord , garage possible)
En faisant l'acquisition de ce bien, vous ferez partie intégrante du Grand Lyon, une région dynamique et attractive.
Vous pourrez aisément stationner vos voitures à l'intérieur de la propriété en imaginant un garage à créer.
Nous restons disponibles pour vous accompagner sur ce projet, vous montrer le terrain actuel et les potentiels d'aménagement,
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850663956
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VT049
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