Appartement 38m² à gagny

À seulement 3 minutes à pied de la gare RER E, cet appartement lumineux de 2 pièces est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne, il offre un séjour agréable donnant sur un balcon, une cuisine neuve aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, une chambre au calme avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Idéalement placé, il permet un accès rapide aux transports, tout en étant proche des commerces et des espaces de loisirs, rendant le quotidien plus pratique et agréable.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 250 €
Copropriété : 68 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours
Taxe Foncière : 1 208 € par an

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322