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  4. > Vente Appartement 120 m² Marseille-8e 13008

Appartement t4 - résidence prado parc - vue mer

— Marseille-8e 13008 —
790 000 €
Financer ce bien à partir de 3 946 €/mois  
120 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur
Laforêt Marseille 08

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Appartement à MARSEILLE-8E
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L'agence Laforêt Marseille8, vous propose ce magnifique appartement T4 de 120m², situé dans la prestigieuse résidence Prado Parc, sécurisée et verdoyante. Il se compose d'un vaste séjour, salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à un second balcon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau indépendante. Proche des commerces, transports (métro Rond point du Prado) et commodités, ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable dans le 8ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Contactez romain HAMOT : [Coordonnées masquées]
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Référence: 2442
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 6900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 21/03/2025
Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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