La voulte-sur-rhône maison de maître entièrement rénovée

L'agence Plaza de Valence vous présente en avant-première et en exclusivité à LA-VOULTE-SUR-RHÔNE, cette Maison de Maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sérénité et Élégance au bout d'une impasse paisible à seulement 20 minutes de Valence. Cette demeure de 1924 totalement remise à neuf, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée, vous offrira un cadre de vie d'exception alliant charme historique et confort moderne. 190 m² répartis sur deux niveaux totalement climatisés, ou chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace à la fois raffiné et très fonctionnel. Au premier niveau, lumineux salon avec cheminée, offrant de beaux volumes grâce à sa grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour traversant qui apporte une très belle lumière naturelle, parfaite pour de conviviaux repas en famille ou entre amis. Très grande buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un local laverie, un WC indépendant, et également un accès direct à la cave. Enfin, un espace boudoir, musique, bibliothèque à l'ambiance très feutrée et intimiste complète ce premier niveau. Un majestueux escalier mène au second niveau, ou vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses dont 2 suites, une première équipée avec salle d'eau et une seconde parentale avec salle de bains équipée balnéo, moderne et élégante ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. Configuration idéale pour un confort optimal pour recevoir amis et famille. Au même niveau, se trouve enfin un très grand dressing entièrement équipé. (6 chambres possibles, 4 au second niveau et 2 au premier niveau). En sous-sol vous trouverez une salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, une cave à vin climatisée pour préserver vos meilleures bouteilles dans des conditions idéales et un très grand espace de rangement/atelier avec 2 accès direct sur le Jardin. Pour vos moments de détente, une piscine extérieure de 10x5 en béton et PVC armé avec son immense terrasse équipée d'un abri complète ce bien. Vous profiterez d'une tranquillité absolue dans le parc entièrement arboré et complètement clos (Cèdre centenaire et de très nombreuses essences d'arbres). Il intègre un arrosage automatique de 4 zones alimentés par un puits. Une petite dépendance située dans le parc pour le matériel d'entretien complète la partie extérieure. Attenant à la propriété, un grand garage fermé pour une voiture avec électricité ainsi qu'un car-port pour deux véhicules. Également dans la propriété, 2 stationnements avec prises pour recharge VE, plus une place extérieure garantissent une grande commodité. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation minutieuse, préservant son caractère unique tout en y intégrant des équipements contemporains haut de gamme. A l'abri du bruit et du passage, intimité totale assurée, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et très proche de Valence. Un bien rare où l'histoire rencontre la modernité dans un cadre paisible. A découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraire inclus charge vendeur Contact : Sylvain BURATO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.