Dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée

Nous vous proposons cet appartement T4 de près de 70m2, dans la résidence Les Castors des Vieux Cyprès, à deux pas du métro La Rose et du Technopole de Château Gombert. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose: - d'un salon donnant sur un balcon - une salle à manger fermée par une double porte vitrée pouvant être transformée facilement en 3ème chambre - une grande cuisine indépendante donnant accès à une loggia (pouvant faire office de garde manger et buanderie) - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant Les plus: - Très lumineux - Traversant - beaux volumes dans chaque pièces - Nombreux rangements - travaux entrant dans le champs d'application du dispositif MaPrimeRénov' (dispositif d'aides financières sous conditions, consulter un artisan RGE) L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, remise aux normes, et d'amélioration de la performance énergétique. Logement à consommation énergétique excessive: Classe G. Faibles charges de copropriété (environ 60 euros par mois). La résidence est fermée et sécurisée par des caméras de surveillance. Une cave complète ce bien. Stationnement libre à l'intérieur de la résidence. A proximité immédiate de TOUTES les commodités. Idéal pour un investissement locatif avec défiscalisation. Contactez sans plus attendre Julie Siniscalchi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .