849 000 €
190 m² / 750 m²
9 pièces
LAFORET CAGNES vous présente à Saint Laurent du Var, vue panoramique mer, sur la Corniche d'Agrimont, belle maison de 9 pièces offrant différentes possibilités d'aménagement car elle est actuellement décomposée en deux appartements distincts. En rez de chaussée, la maison possède un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc. Surface environ 79.2 m2 . En rez de jardin, avec une entrée indépendante, une cuisine pouvant devenir une chambre, une grande salle à manger et salon dans laquelle on peut aménager une cuisine américaine, une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc. Surface environ 91.33 m2 plus une grande véranda de 19.8 m2 Le tout sur un terrain d'environ 750 m2 , en contrebas, complanté d'arbres fruitiers. Un garage de 17.49 m2 et possibilité en plus de garer d'autres voitures Belle vue mer. Le logement étant classé en F, notamment en raison du chauffage au fuel, un audit énergétique a été fait dont les préconisations pour amener à B s'élèveraient à un montant autour de 36 000 euros. Les vendeurs seront à l'écoute. Contacter Bruno Philippart au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint laurent du var 9 pièce(s) 190.43 m2
849 000 €