Vous recherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour de la colocation, une location courte ou longue durée, ou même comme résidence principale, cet appartement est fait pour vous ! Emplacement privilégié : Situé à moins de 2 minutes à pied de la gare Saint-Charles, de la gare routière et de l'université, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. Le Vieux Port est à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise. Dernier étage avec ascenseur, lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Un séjour/cuisine équipée récente, bien agencé sur balconnet. Deux chambres dont une avec Loggia fermée de 5 m² façon verrière, parfaite pour se détendre ou espace bureau. Salle de douche moderne, wc séparé. Buanderie/placard pratique et une belle cave électrifiée pour vos rangements. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien qui saura séduire de nombreux locataires ou devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur logement. Copropriété de 47 lots Charges courantes : 1100 euros/an Procédure en cours de syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 193
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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