EN EXCLUSIVITÉ - PAVILLON INDÉPENDANT SUR GRAND TERRAIN VERGER A seulement 5 minutes de Gerbéviller, venez découvrir ce pavillon indépendant, niché au coeur d'un magnifique terrain d'environ 3 900 m², comprenant un grand verger et un espace vert soigneusement entretenu. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Maison lumineuse et bien agencée, comprenant : - Une cuisine - Un salon et une salle à manger pour des moments conviviaux, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain. De nombreux atouts : Sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. Garage spacieux, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou du matériel. Très bel emplacement, dans un environnement calme et verdoyant. Prévoir une isolation pour améliorer le confort énergétique. Aucun vis-à-vis, un cadre de vie serein et une belle opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette maison au fort potentiel ! Pour visiter cette maison : faire un copier / coller du lieu suivant : https://www.youtube.com/watch?v=ajFfj9Cy-Dc « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique. JLG
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison gerbeviller 4 pièce(s)
144 500 €
