Maison 88m² à marcoussis

À vendre : Maison familiale de plain-pied, 88 m² à Marcoussis

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 88 m² et située sur un terrain verdoyant de 698 m² dans un quartier pavillonnaire prisé de Marcoussis. Idéale pour les familles en quête de calme et de confort.

Description du bien

Intérieur :
• Double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse conviviale.
• Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
• 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
• Un dressing pratique pour optimiser le rangement.
• Salle de bains bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse.
• WC indépendant.

Extérieur :
• Terrain paysager de 698 m², idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou le jardinage.
• Jardin arboré, offrant calme et sérénité.

Sous-sol total de 88 m² comprenant :
• Double garage avec porte motorisée pour davantage de praticité.
• Buanderie fonctionnelle.
• Cave spacieuse.
• Salle de jeux ou de sport.
• Espaces de rangement supplémentaires.

Points forts
• Double exposition est-ouest, garantissant une bonne luminosité.
• Panneaux photovoltaïques, pour une énergie plus verte et des économies.
• Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation.
• Cheminée avec insert, idéale pour des soirées cosy.
• Volets battants isolés en aluminium
• Fibre optique pour une connexion internet optimale.
• Parking visiteurs disponible à proximité.

Proximité
• Commerces : boulangeries, supermarchés et restaurants accessibles à pied.
• Écoles : maternelle, primaire, collèges et lycée professionnel à proximité.
• Loisirs : parcs, sentiers de promenade et infrastructures sportives à quelques pas.
• Vie associative dynamique pour des activités sportives, culturelles et artistiques.
• Accès rapide aux pôles d'activité de Paris Saclay et Courtaboeuf.

Transports
• Arrêts de bus à 6 minutes à pied, avec connexion rapide aux gares environnantes.
• Accès aux grands axes routiers (A10, N118 et N20) en seulement 10 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30939403)