Immobilier Vente Appartement La Baule-Escoublac 95 m²

580 000 €

Financer ce bien à partir de 2 897 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 649 €	97 861 €
15 ans	4 095 €	157 143 €
20 ans	3 328 €	218 747 €
25 ans	2 897 €	289 220 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m² / 515 m²

4 pièces

Safti

Nos partenaires locaux

Votre courtier en prêt

N.1 du courtage du prêt immobilier en France. Trouvez votre prêt aux meilleurs conditions, contactez moi:

06 64 02 59 50 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

ETS Brin est devenu en l'espace de 10 ans expert dans la peinture et la décoration d'intérieur.

06 65 06 51 81 ou cliquez-ici

Votre artisan local

Rénovation intérieure & extérieure, Ouest Application vous accompagne ! Contact au :

02 40 91 53 91 ou cliquez-ici

Photo 1 - Appartement à LA BAULE-ESCOUBLAC

1/9

Afficher les 9 photos

-LA BAULE CENTRE- Située à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement Baulois de 1930 classée.
Vous occuperez le premier étage d' une maison, et il vous offrira une vue imprenable sur les pins. Traversant, vous serez séduits par ses pièces pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond, le tout parqueté.
Il comprend un salon séjour autour duquel s' articule une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une parentale, wc, une buanderie et un dressing. Cave. Dépendances, idéale pour optimiser le rangement et stocker les vélos.
Le plus ? Un agréable jardin aménagé et arboré d' environ 280 m² qui nécessite peu d' entretien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30931409)

Référence: 661780
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an