À VENDRE Maison Investissement Locatif 621 ¤ / mois Argentan (61200) 127 800 ¤ FAI
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Découvrez cette maison vendue louée, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 621 ¤ par mois !
Les atouts de ce bien :
? Emplacement idéal : Située à Argentan, proche du centre-ville et dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre agréable et recherché.
? Belle surface habitable : 71 m² (loi Carrez) bien agencés.
? Distribution fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle-salon lumineux, cuisine indépendante.
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Étage : 2 chambres confortables, une salle de bain et un débarras pratique.
? Extérieur agréable : Terrain de 189 m², parfait pour profiter des beaux jours.
? Garage spacieux : Idéal pour stationner et stocker du matériel.
? Faible taxe foncière : 976 ¤ par an.
? Prix de vente : 127 800 ¤ FAI (frais d'agence inclus).
Une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien sans vacance locative et offrant un rendement immédiat !
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Gabriel Lepy Conseiller immobilier SAFTI
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 800 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30931351)
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Les atouts de ce bien :
? Emplacement idéal : Située à Argentan, proche du centre-ville et dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre agréable et recherché.
? Belle surface habitable : 71 m² (loi Carrez) bien agencés.
? Distribution fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle-salon lumineux, cuisine indépendante.
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Étage : 2 chambres confortables, une salle de bain et un débarras pratique.
? Extérieur agréable : Terrain de 189 m², parfait pour profiter des beaux jours.
? Garage spacieux : Idéal pour stationner et stocker du matériel.
? Faible taxe foncière : 976 ¤ par an.
? Prix de vente : 127 800 ¤ FAI (frais d'agence inclus).
Une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien sans vacance locative et offrant un rendement immédiat !
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Gabriel Lepy Conseiller immobilier SAFTI
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 800 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30931351)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 71m² à argentan
127 800 €