Appartement 166m² à rouen

Immeuble de rapport en colombage sur 4 niveaux, d'environ 166 m² au sol, et environ 141 m² habitables situé à 5 minutes à pieds de l'Hôtel de ville composé de :

- Au rez-de-chaussée : Un grand studio d'environ 48 m² habitable, comprenant : une pièce de vie ouverte sur la salle de bain avec baignoire balnéo, une cuisine, un WC. Une pièce en souplexe aménagée en love room complète ce lot.
- Au premier étage : Un grand studio d'environ 35 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, salle d'eau, un WC
- Au deuxième étage : Un grand studio d'environ 35 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, salle d'eau, un WC
- Au troisième étage : Un grand studio d'environ 22 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, une salle de bain.

L'immeuble se présente sous forme de MURS COMMERCIAUX à usage d'habitation, entièrement loué en air b n b pour des revenus nets 2024 de 69058,75¤ (après déduction des frais air b n b et de ménage)

Audit : F
DPE appartements : E

Foncier : 2076¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30923212)