Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, avec une vue imprenable sur les pâtures et des chevaux ? Ne cherchez plus !
Située dans un petit village à 3 min du bourg de La Madeleine de Guérande, cette maison de 2008 d'environ 145 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Cette maison est composée d'une superbe entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granules, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec placards, salle d'eau neuve, et un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau
A l'étage, un palier dessert une mezzanine, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC.
Un double garage avec espace de stockage, un bureau, une terrasse exposée sud ouest et un abri de jardin complètent ce bien sur une parcelle d'environ 900 m² entièrement clôturé, arborés et bitumé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922226)
Située dans un petit village à 3 min du bourg de La Madeleine de Guérande, cette maison de 2008 d'environ 145 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Cette maison est composée d'une superbe entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granules, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec placards, salle d'eau neuve, et un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau
A l'étage, un palier dessert une mezzanine, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC.
Un double garage avec espace de stockage, un bureau, une terrasse exposée sud ouest et un abri de jardin complètent ce bien sur une parcelle d'environ 900 m² entièrement clôturé, arborés et bitumé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922226)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 144m² à guerande
499 900 €
