Immobilier Vente Appartement Boulogne-Billancourt 85 m²

699 000 €

Financer ce bien à partir de 3 492 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 808 €	117 940 €
15 ans	4 935 €	189 385 €
20 ans	4 011 €	263 628 €
25 ans	3 492 €	348 560 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m²

4 pièces

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Photo 1 - Appartement à BOULOGNE-BILLANCOURT

1/8

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Limite immédiate de Paris 16ème. Idéalement situé aux portes de Paris, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et parfaitement desservi par le métro (ligne 9, Porte de Saint-Cloud à 5 min.), cet appartement familial de 5 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardienne, à deux pas des axes parisiens.

Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition est / ouest, ses portes-fenêtres et baie vitrée, cet appartement sans vis-à-vis offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée menant à un vaste double séjour de 32 m², prolongé par un balcon filant avec une belle vue dégagée et sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine séparée.
Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

Une rénovation complète permettra d'optimiser son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. La possibilité de créer une quatrième chambre apportera un véritable atout pour accueillir une famille nombreuse, un bureau ou une chambre d'amis.

Une cave complète le bien.

Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) inclus dans les charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5085 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 5085 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30918674)

Référence: 1439294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 5085 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 128 € - 2 878 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an