Commerce 189m² à charnay-les-macon

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un 'Pôle de santé pluri-disciplinaire' d'une surface de 195 m² comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 ¤ duquel se déduiront 11 060 ¤ de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 ¤ l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 6.26 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 656 186 ¤ HT + 4 921,39 ¤ TVA, soit 661 107,39 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 631 579,02 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 631 579,02 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 606,98 ¤ HT + 4 921,39 ¤ TVA, soit 29 528,37 ¤ TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2416 euros.
Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 631 580 ¤. (gedeon_26118_30912159)