Immobilier Vente Maison Le Beny-Bocage 121 m² - Annonce Immobilière 21682549

149 950 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 460 €	25 300 €
15 ans	1 059 €	40 627 €
20 ans	860 €	56 554 €
25 ans	749 €	74 773 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

121 m² / 2 000 m²

5 pièces

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Située à Sainte-Marie-Laumont (14260), cette charmante maison bénéficie d'un cadre bucolique en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les repas en extérieur, une place de parking extérieure, et un garage en sous-sol offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison propose une cuisine aménagée et équipée, une salle avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, un salon lumineux, une entrée accueillante, 4 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et la présence de baies vitrées apportent luminosité. Les différents revêtements de sol tels que le carrelage et le parquet flottant apportent caractère et confort, tandis que les placards et aménagements intégrés offrent des espaces de rangement pratiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 950 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 950 ¤ soit 7,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_30911247)

Référence: 1444154
Honoraires d'agence de 7.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 5 032 € - 6 808 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an