Maison 56m² à lesparre-medoc

Située à Lesparre-Médoc (33340), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible.
Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial.

Cette maison mitoyenne de type 3 dispose d'un jardinet d'environ 30 m² avec cellier et cabanon, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
De plus, les 2 places de parking facilitent le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, ajoutant une valeur pratique à cette propriété.
Construite en 2006, elle saura séduire par son agencement et ses équipements.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 56 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine équipée et un toilette indépendant.
À l'étage, deux chambres avec des placards intégrés et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et convivial.
Avec ses 3 pièces, cette maison constitue un havre de paix idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 7,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires : 7.75 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 129 000 ¤. (gedeon_26118_30911224)