Commerce 37m² à quissac

Je vous propose un local commercial de 37 m², idéal pour un investissement rentable.
Situé au coeur d'une galerie marchande dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande vitrine donnant sur la galerie.

- Surface : 37 m²
- Disposition : Une pièce + WC + point d'eau
- Actuellement loué par un restaurateur (utilisé comme réserve)
- Local vendu loué – Revenus locatifs assurés

Idéal investisseur : Un placement sécurisé avec un locataire en place et un emplacement attractif.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 ¤ HT + 1 040 ¤ TVA, soit 53 040 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 46 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 200 ¤ HT + 1 040 ¤ TVA, soit 6 240 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros.
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 46 800 ¤. (gedeon_26118_30911204)