Situé à Saint-Alexandre, dans le Gard, ce domaine exceptionnel offre plus de 450 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, avec un fort potentiel d'aménagement. Niché sur un terrain de 4300 m², il séduira les amateurs de nature et d'authenticité.
Les habitations existantes :
Une maison principale de 105 m², idéale pour une résidence familiale.
Une seconde habitation de 71 m², parfaite pour une maison d'amis ou un gîte.
Un appartement indépendant de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou louer.
Un fort potentiel d'aménagement :
Une partie de la bâtisse reste à aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Trois grandes caves, idéales pour du stockage ou un aménagement personnalisé.
Un garage, pratique pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier.
Une grande cour au centre du domaine, offrant un vaste espace extérieur convivial et plein de charme.
Un terrain de 4300 m², offrant un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce domaine.
Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Alexandre, dans un cadre authentique et plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30911035)
Les habitations existantes :
Une maison principale de 105 m², idéale pour une résidence familiale.
Une seconde habitation de 71 m², parfaite pour une maison d'amis ou un gîte.
Un appartement indépendant de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou louer.
Un fort potentiel d'aménagement :
Une partie de la bâtisse reste à aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Trois grandes caves, idéales pour du stockage ou un aménagement personnalisé.
Un garage, pratique pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier.
Une grande cour au centre du domaine, offrant un vaste espace extérieur convivial et plein de charme.
Un terrain de 4300 m², offrant un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce domaine.
Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Alexandre, dans un cadre authentique et plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30911035)
DPE
A
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C
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 228m² à saint-alexandre
620 000 €
