Commerce 250m² à puget-sur-argens

Cession de Bail commercial pour ce local de 250 m² avec 5 places de stationnement réservées en façade.
L'activité actuelle, et depuis 9 ans, est un garage de mécanique générale automobile. L'activité est prospère. En pleine croissance, l'entreprise s'agrandit et doit donc déménager pour plus grand.
Emplacement de qualité dans une zone d'activité commerciale au coeur d'un quartier dynamique, très prisé,
par ses restaurants et ses commerces aux enseignes renommées. Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.
Loyer 2227.20 ¤ HT / mois
Charges mensuelles 100¤ HT / mois
Surfaces :
ATELIER en rez-de-chaussée : 180 m²
BUREAU D'ACCUEIL rez-de-chaussée : 10 m²
SANITAIRES / SALLE DE REPOS 1er étage 60 m²
Total surfaces utiles d'environ 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 50 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 44 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.36 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 44 000 ¤. (gedeon_26118_30904936)