Appartement 79m² à saint-maur-des-fosses

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier Adamville limite La Varenne. Venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m² en très bon état, au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 60' très bien entretenu.
Cet appartement traversant vous offre une superbe luminosité, il se compose d'une grande entrée avec dressing et la possibilité d'installer un espace bureau, d'une cuisine équipée indépendante, d'un beau séjour exposé Sud-Ouest, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un placard / buanderie.
Vous apprécierez également un local vélo, une cave et un emplacement de parking souterrain pour petit modèle de voiture en complément de ce bien. Possibilité de louer un parking plus spacieux dans la résidence.
Cet appartement est décoré avec goût, prêt pour s'installer ! Véritable opportunité à 2 pas des commerces et des écoles du Parc Est et à seulement 14 mn à pied du RER La Varenne ou 8 mn en Bus 112 ou 117.
Très bonne classe énergétique D.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4572 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 4572 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30903719)